Según los datos
provisionales del Instituto Nacional de Estadística, en el segundo
trimestre se registraron un total de 16.429 certificaciones por
ejecución hipotecaria, un 10,9 % más que un año antes; de ellas, 15.566
correspondieron a fincas urbanas, un 10,4 % más.
El repunte obedece al aumento del 25,8 % en los embargos
efectuados sobre viviendas de personas jurídicas, que sumaron 5.938, y
sobre solares, que crecieron un 57,4 %.
El número
total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro
tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 1.986, un 21,3 %
menos que en el mismo periodo de 2018, y un 1,6 % menos que en el
trimestre anterior.
Entre las viviendas de personas
físicas con ejecución hipotecaria, 1.359 eran habituales en propiedad
(un 24 % menos que en el mismo trimestre de 2018), y 627 no eran
residencia habitual de los propietarios (un 14,8 % menos).
El 8,3 % del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas
habituales de personas físicas; un 36,1 % correspondió a viviendas de
personas jurídicas (25,8 % más que en el segundo trimestre de 2018) y un
3,8 % a otras viviendas de personas físicas (14,8 % menos).
Las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes,
oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros
edificios y aprovechamientos urbanísticos) supusieron el 41,5 % del
total.
En cuanto al estado de la vivienda, un 27,6 %
de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre recayeron sobre
viviendas nuevas, y un 72,4 % sobre usadas; el número de ejecuciones
hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 35,7 % en tasa anual y el
de usadas un 1,9 %.
Por lo que respecta al año de
inscripción de la hipoteca, el periodo 2005-2008 concentró el 59,2 % de
las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre, un 24,9 %
corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, un 16,5 % a las
constituidas en 2008, y un 11,4 % a 2006.
Desglosados
los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número
de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas
en el segundo trimestre fueron Cataluña (3.330), Andalucía (3.152) y
Comunitat Valenciana (2.786), en tanto que el País Vasco (46), La Rioja
(55) y la Comunidad Foral de Navarra (85), registraron el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (1.971), Cataluña (1.562) y
Comunitat Valenciana (1.156) presentaron el mayor número de ejecuciones.
Y la Comunidad Foral de Navarra (6), el País Vasco (18) y La Rioja
(24), los menores.