sábado, 8 de julio de 2017

Los murcianos ahorrarán casi 50 euros anuales con el euríbor de junio

MURCIA.- Las familias con préstamos hipotecarios suscritos hace un año en Murcia se ahorrarán casi 50 euros anuales, 4 al mes, con el nuevo mínimo histórico que alcanzó el euríbor en junio, en negativo en el 0,149 %, para un importe medio del crédito de 73.415 euros. 

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España, cerró el mes pasado en el -0,149 % y acumula ya dieciséis meses consecutivos de tasas negativas, lo que provocará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos se vean reducidas en 65 euros anuales de media.
A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos.
Si a la tasa media de junio (-0,149 %) se le suma un punto porcentual, el interés final será realmente del 0,851 %, del mismo modo que si al euríbor de hace un año (-0,028 %) se le añade ese mismo incremento, alcanzaría el 0,972 %.
En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor a un año tendría que hundirse un poco más que eso para que, una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos.
No obstante, la rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe inicial del crédito que se haya solicitado, que suele variar dependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre la vivienda.

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