MADRID.- El
Ministerio de Hacienda y Función Pública ha reiterado hoy que continúa a
la espera de un informe de la Federación Española de Municipios y
Provincias (FEMP) sobre el conocido como impuesto de la plusvalía
municipal para avanzar en la reforma de éste.
Fuentes
de Hacienda han indicado hoy que, tal y como indicó a finales de
abril el secretario de Estado de Hacienda, José Enrique Fernández de
Moya, los cambios en el impuesto sobre el incremento del valor de los
terrenos de naturaleza urbana, que es local, se quieren hacer de manera
consensuada con la FEMP.
El
Tribunal Constitucional ha declarado nulo el impuesto de plusvalía
municipal cuando no se han producido ganancias, con lo que extiende a
toda España los efectos de la doctrina acordada el pasado febrero para
los territorios forales.
Este
impuesto grava el incremento de valor de los inmuebles entre el momento
de la compra y el de la venta, aunque para ello no tiene en cuenta el
valor real de las transacciones sino que aplica un coeficiente sobre los
años transcurridos, lo que puede dar lugar a casos en los que se paga
el impuesto aunque se venda a pérdidas.
Ahora,
la decisión del Constitucional obliga a reformar la normativa del
impuesto y devolver los importes correspondientes a quienes lo abonaron
pese a vender con minusvalía, para lo que es necesario, entre otras
cuestiones, determinar cómo se valora el inmueble.
En
los últimos cuatro años los ayuntamientos han ingresado unos 8.400
millones de euros por este gravamen -1.507 millones en 2012, 1.916
millones en 2013, 2.294 millones en 2014 y 2.677 millones en 2015-,
aunque actualmente no es posible distinguir qué parte corresponde a
ventas a pérdidas.
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