LORCA.- La concejala de Izquierda Unida-Verdes, Gloria Martín, exigirá a través de una moción de pleno que la concejalía de Urbanismo que dirige Saturnina Martínez cumpla con la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria, y dé acceso a los registradores de la propiedad a los planes urbanísticos, generales y de desarrollo, así como a cualquier modificación aprobada definitivamente y en vigor en el municipio de Lorca.
Martín recordó que dicha reforma normativa impuso la coordinación
recíproca entre el sistema registral y la actuación urbanística,
obligando a los ayuntamientos "a poner a disposición de los
registradores una aplicación informática que ofrezca acceso a los mapas
web de todos los planes urbanísticos, debidamente georreferenciados y
metadatados".
Sin embargo, el equipo de gobierno municipal lleva "casi
dos años incumpliendo la ley" lo que, a juicio de Martín, "impide el
intercambio bidireccional de información, mediante elementos
tecnológicos, entre las dos instituciones sobre las que recae el control
de la realidad inmobiliaria en nuestra localidad".
El objetivo de la ley es lograr sincronía entre la realidad
administrativa-urbanística y la registral, de modo que se configure un
sistema de información completo que dote de "transparencia" y "seguridad
jurídica" al tráfico inmobiliario y simplifique la tramitación
administrativa.
Martín aludió a un informe del Parlamento Europeo sobre
el impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos
individuales de los ciudadanos europeos, el medio ambiente y la
aplicación del Derecho comunitario, en el que deja patente la necesidad
de que las administraciones públicas implementen medidas para corregir
dicha inseguridad jurídica.
Precisamente, una de las razones por la que la nueva ley exige la
georreferenciación precisa de la porción de superficie ocupada por
cualquier edificación o instalación que se pretenda inscribir en el
Registro de la Propiedad, es permitir que el registrador detecte en qué
medida tal superficie ocupada pudiera afectar a zonas de dominio,
servidumbres públicas o espacios naturales de especial protección.
"Nos
consta que algunos registradores de la propiedad tienen dificultades
para desarrollar su cometido por la falta de una información que desde
hace meses debía haberle facilitado el Ayuntamiento de Lorca", explicó
Martín.
Gloria Martín también exigirá incrementar los recursos humanos y
presupuestarios destinados al área responsable de la detección de
irregularidades urbanísticas. Con casi 1.700 km2, Lorca cuenta con un
solo equipo de inspección.
"A pesar del esfuerzo de los funcionarios, la
saturación de este servicio impide abordar todas las actuaciones
necesarias en el ámbito de la disciplina urbanística, garantizar el
cumplimiento de la legalidad, establecer los mecanismos dirigidos a su
restauración, o proteger espacios naturales de la actividad
urbanizadora", dijo Martín.
La falta de recursos presupuestarios que afecta al Servicio de
Intervención Urbanística impide también la ejecución subsidiaria por
parte del Ayuntamiento de las órdenes que son infringidas por los
afectados.
"La administración local tiene la obligación de controlar las
actividades constructivas que se realizan en Lorca, cuya ejecución
irracional, irresponsable o descontrolada puede generar efectos
perniciosos para las personas y ocasionar un daño irreparable al
patrimonio artístico, cultural, medioambiental y paisajístico de la
localidad", aseguró la edil de IU-Verdes.
En ese sentido, lamentó que la
infradotación de la plantilla y la falta de recursos esté teniendo como
consecuencia que sea imposible sancionar y reparar prácticas
relacionadas con el abandono de propiedades que están poniendo en serio
peligro la integridad física, e incluso la vida, de los ciudadanos,
especialmente en el casco histórico de la ciudad.
"No hacerlo constituye
también un acto de menoscabo contra los ciudadanos que sí cumplen con
sus obligaciones, que son la gran mayoría", aseveró.
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