El especulador inmobiliario oriolano Trinitario Casanova compra a 'Wanda' el Edificio 'España' de Madrid

MADRID.- El oriolano Trinatario Casanova, dueño del grupo inversor Baraka ubicado en Murcia está ultimando la compra del Edificio España, puesto en venta por Wanda, según han confirmado fuentes cercanas a la operación, que han apuntado que la oferta del especulador inmobiliario afincado en Murcia ha superado los 265 millones de euros que en su día pagó el grupo chino.

 
Según la misma fuente, la operación ha superado las expectativas del vendedor y, en todo caso, la venta no se cerrará hasta después del verano. Desde el Grupo Baraka en Murcia no se hacen comentarios sobre la noticia.

Esta sería la segunda gran operación inmobiliaria protagonizada por Casanova en Madrid este año, tras vender con fuertes plusvalías el número 44 de la Gran Vía de Madrid, edificio que adquirió a Bankia y que pocos meses vendió al grupo Hines con 2,6 millones de ganancias.

En 2015, compró a Peugeot España la sede que tenía en la Avenida de los Toreros, operación que estuvo asesorada por las consultoras BNP Paribas Real Estate y JLL, a la que, a su vez, Wanda encargó la venta del Edificio España, una operación sobre la que la consultora ha rehusado hacer comentarios.

En febrero, el grupo inmobiliario chino Wanda encargó a la consultora JLL la venta del Edificio España de Madrid, inmueble que adquirió al Banco Santander en junio de 2014 por 265 millones de euros.

Wanda puso a la venta el inmueble tras "reconsiderar" las obras de reconstrucción" del edificio y tras semanas de rumores sobre su posible retirada del proyecto.

A mediados de enero, se conoció que la filial española Wanda Development Madrid, encargada de las obras de remodelación, había decidido cerrar, lo que implicaba el despido de una veintena de sus empleados y desató los rumores sobre un posible fin del proyecto.

La multinacional china adquirió el emblemático edificio con el objetivo de poner en marcha un hotel, viviendas y un centro comercial a sabiendas de que el inmueble estaba entonces protegido con un nivel 3 parcial por su valor histórico-artístico, lo que impedía tirarlo abajo, según la versión del Ayuntamiento de Madrid.

Wanda abogaba por derribar y reconstruir la fachada, protegida como patrimonio, con un diseño idéntico al actual, algo que no admitió el consistorio madrileño.

De esta manera acaba la relación del empresario chino con el icónico edificio, cuya rehabilitación ha sido objeto de numerosos enfrentamientos con el ayuntamiento de Madrid por el proyecto.

La firma china también posee un 20 % de las acciones del Atlético de Madrid y está detrás de la llamada Operación Campamento, un proyecto de ocio y viviendas que podría suponer una de las mayores inversiones en la historia de la capital española, por valor de unos 3.000 millones de euros.

Trinitario Casanova ha desarrollado la mayor parte de su trayectoria empresarial vinculada al sector inmobiliario. Sus negocios de éxito y sus decisiones en momentos clave, como vender la inmobiliaria Hispania cuando el sector estaba en alza pero a punto de empezar a caer en picado, le han permitido salir airoso de las turbulencias económicas de los últimos años.

Sin embargo, su nombre también ha estado unida a los tribunales. El pasado mes de junio se publicaba una sentencia por la que era condenado a un año de cárcel por manipular el mercado con rumores con el objetivo de hacer subir las acciones del Banco Popular. La sentencia, además, también le inhabilitaba para operaciones del mercado bursátil.

Casanova también fue el empresario vinculado al fallido proyecto urbanístico de La Zerrichera. El caso, que estuvo en los tribunales, acabó para el empresario con la absolución en el año 2011.

El Grupo 'Baraka'

El Grupo Baraka es un grupo empresarial Internacional que se dedica al desarrollo de diversas actividades mercantiles, entre otras: Inmobiliario, Industrial, Financiero, Aeronáutico, Minería, etc. Estas son sus diferentes líneas de negocio.

- Sistemas arquitectónicos: TRABIS Sistemas Arquitectónicos, dedicado al diseño, fabricación e instalación de sistemas arquitectónicos de hormigón para la edificación Comercial, Industrial y Residencial.

- Locales comerciales: mediante la adquisición de suelo y posterior desarrollo de proyectos inmobiliarios de uso comercial con posterior puesta en régimen de alquiler para grupos nacionales e internacionales de prestigio con Baraka Renta y Fénix Nova.

- Desarrollo de suelo: adquisición de suelo para su posterior urbanización tanto en territorio nacional (Baraka Viviendas) como internacional (Baraka Ventures of Florida).

- BG Housing: promoción de viviendas en altura gracias al uso de construcciones prefabricadas.

- División financiera: Baraka Global Invest, participando en compañías cotizadas en los mercados americanos, europeo y asiático. Con especial dedicación a empresas del sector biotecnológico y genético.

- Tenencia y explotación de vivendas en alquiler con Hogares 2015.

- Promoción de conciertos con Proyecto Spain.

Un empresario controvertido


Trinitario Casanova, el empresario murciano por oriundo de La Unión que podría poner fin, con su compra, al culebrón del madrileño edificio España, es un hombre hecho a sí mismo en el mundo de los negocios y conocido por sus controvertidas operaciones inmobiliarias en plena crisis del ladrillo.
Poca información biográfica existe de este empresario sin formación académica nacido en la provincia de Alicante en 1964, aunque afincado en Murcia, que desarrolló su carrera empresarial en la Región de Murcia hasta dar el salto al mercado nacional e internacional a través del grupo inversor Baraka.
Trinitario Casanova y su holding empresarial tienen su sede principal en el edificio "Hispania", uno de los mejores del centro de Murcia, la ciudad desde la que dirige también la actividad de la fundación bautizada con su nombre y que creó hace dos años para dar cobertura económica a actividades medioambientales, culturales y, sobre todo, de apoyo a la infancia maltratada.
En su entorno guardan hermetismo sobre la figura de este empresario, siempre rodeado de polémica y condenado hace un mes escaso por un delito contra el mercado y los consumidores, tras difundir falsos rumores de una opa en el Banco Popular para aumentar el precio de las acciones en 2008.
No es ni mucho menos la única experiencia de Casanova en los juzgados. Durante toda la década pasada se instruyó en Murcia el llamado "caso Zerrichera" de presunta corrupción en la urbanización de unos terrenos protegidos en el municipio de Águilas para construir miles de viviendas, hoteles de lujo y un campo de golf, que no llegaron a levantarse por la intervención de un juez.
Esa finca protegida, que compró en 2004 Trinitario Casanova a través del Grupo Hispania, entonces de su propiedad, ocupaba unas 250 hectáreas y pagó por ellas diez millones de euros, un dinero que en doce meses multiplicó por quince al vender el terreno en 2005 en 150 millones.
Con incursiones en otros sectores económicos -fue dueño del desaparecido diario El Faro o la empresa de aeronáutica, también extinta, Jetnova de Aviación-, Trinitario Casanova ha obtenido sus mayores beneficios empresariales en el sector inmobiliario, donde este año ha protagonizado, entre otras, la venta de unos activos inmobiliarios en la Gran Vía de Madrid.
Se sabe de él que agasaja a sus clientes, o al menos lo hacía hace una década, con caros regalos como joyas y relojes de oro -gastó 305.000 euros entre 2005 y 2006; y también que guarda confidencialidad acerca de las personas con las que mantiene relaciones porque quienes viajaban con él en los aviones de su propiedad no aparecieron nunca en las listas de pasajeros.
La página web del Grupo Baraka recoge como líneas de negocio actuales la construcción de naves para supermercados, viviendas para población joven; promoción de centros comerciales; inversiones bursátiles; gestión cultural a través de la promoción de conciertos, y explotaciones agrícolas, entre otras.