FRANCFORT.- La recuperación en curso del precio de la vivienda en la zona euro parece ser sostenible, aunque el repunte de los precios resulta más débil que lo observado históricamente, según apunta el Banco Central Europeo (BCE).
"El repunte actual de los precios parece ser sostenible,
aunque la actual recuperación parece ser más débil que el incremento
típico observado históricamente durante la fase inicial de un repunte
del precio de las casas", señala la institución.
La entidad presidida por Mario Draghi considera que la actual
recuperación "tiene una mejor oportunidad de ser sostenible" ante la
corrección de sobre valoraciones anteriores y las favorables condiciones
de financiación e ingresos.
En este sentido, el BCE destaca que la recuperación actual
parece tener una amplia base entre los países, además de ser menor
contingente con respecto a los precios de las áreas metropolitanas que
la recuperación observada entre 2009 y 2010.
Asimismo, a diferencia de lo sucedido entonces, la entidad
señala que la mejora de los ingresos y de las perspectivas de empleo
también sirven de apoyo a la recuperación de los precios de la vivienda,
junto a las perspectivas de que las condiciones de financiación
seguirán siendo favorables en un entorno donde las medidas no
convencionales buscan mantener los tipos de interés bajos.
De este modo, el BCE apunta que este entorno de bajos tipos de
interés puede servir también de apoyo a la demanda de casas y estimular
los precios desde una perspectiva de inversión.
"Una recuperación gradual y sostenible en el ciclo de precios
de la vivienda serviría de apoyo a la evolución económica", concluye el
instituto emisor.
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