MURCIA.- Comprar un local comercial para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,8% en la Región de Murcia, según el último estudio de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España.
Este retorno es superior al ofrecido por otros productos inmobiliarios como las oficinas (5,6%), las viviendas (4,7%) o los garajes (4,6%). La rentabilidad obtenida es incluso superior a la que ofrecen los bonos del estado a 10 años: 4,3% .
Según este estudio, un
local comercial en Murcia ofrece de media una rentabilidad
del 6,8%. El mayor retorno se obtiene en Córdoba (10,9%) y Palencia
(10,1%). Les siguen, a cierta distancia, Oviedo (7,5%), Bilbao
(7,3%), León, Orense y Valencia (7,2% en los tres casos). Barcelona
tiene un 7,1%, y Madrid un 6,9%.
En cuanto a la vivienda, entre las capitales españolas, Lérida es la que resulta más rentable, con un 6%. le siguen Las Palmas de Gran Canaria (4,9%), Huesca (4,8%), Alicante y Palma de Mallorca (4,7% en ambos casos). En este caso, Murcia ofrece una rentabilidad del 4,2%.
Las oficinas de Vitoria presentan el retorno más atractivo, con un 9,5% de rentabilidad bruta, seguida de Ciudad Real y Huelva (con el 5,9%), Barcelona y Granada (5,8% en ambas) y Madrid, con el 5,3%.
En el lado opuesto están Gerona (3,8%), Santander (3,9%) y Salamanca (4%).
Por
su parte, los garajes son el producto menos rentable para el inversor
en muchas capitales y sólo en cuatro de ellas ofrece un retorno superior al
que dan los bonos a 10 años: Toledo, Santa Cruz de Tenerife (5,1% en
ambos casos), Pamplona (4,6%) y Castellón (4,4%), según recoge el digital www.murciaeconomia.com
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