Así ha contestado al ser preguntado por el dictamen del Tribunal de Justicia de la
Unión Europea (TUE), que señala que la legislación española sobre
desahucios vulnera la normativa comunitaria porque no garantiza a los
ciudadanos una protección suficiente frente a cláusulas abusivas en las
hipotecas.
Egea considera que la ley hipotecaria en España, "que tiene más de
un siglo", ha funcionado "perfectamente", lo que ha dado "una garantía
jurídica" a las personas propietarias de viviendas y también ha
permitido "una financiación de la vivienda que en otros países en mucho
más complicado" aunque "es verdad que, en los últimos años, esto ha
derivado a otros problemas".
Pero "no olvidemos que esta ley da una garantía jurídica
excepcional a los propietarios de viviendas" y ha permitido la
financiación de esas viviendas "además de lo que llamamos financiación
soberana porque gracias a las cédulas y a las titularizaciones
hipotecarias, cuya garantía es una vivienda, se ha podido obtener
300.000 millones de Europa".
Desde luego, ha concluido, "eso se ha vivido por la garantía y el
rigor de la ley hipotecaria", en cualquier caso "hay que hacer
modificaciones sobre ella y retoques para facilitar y ayudar a los
ciudadanos".
Alegría de la PAH
Por contra, el portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de la Región de Murcia se ha felicitado por la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que ha dictaminado que la legislación española sobre desahucios vulnera la normativa comunitaria, y cree que obliga al Gobierno central a introducir "una serie de cambios en la legislación".
Precisamente, afirma que la PAH ya le ha hecho este trabajo de cambios legislativos al Gobierno central con la presentación de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) que está en trámite parlamentario, y que propone la dación el pago con carácter retroactivo, el alquiler social y la modificación de la ley hipotecaria para evitar los abusos.
El portavoz de la PAH murciana señala que esta ILP recoge "gran parte de lo que ahora mismo exige Europa al Gobierno central", por lo que pide al Ejecutivo "que apruebe de inmediato esa ILP que, además, fue avalada por 1,5 millones de personas, que sea democrático y que se atenga a las consecuencias de una decisión contraria".
Y ha explicado que los integrantes de la Plataforma están "muy contentos" ya que la sentencia les "da en gran parte la razón" a todas las propuestas que han reivindicado desde su nacimiento en 2010".
En este sentido, recuerda que, en la legislación españoila, el juez es "un mero tramitador, y actúa como si fuera un departamento de la adminsitración", de forma que la persona a la que se le ejecuta la hipoteca "está absolutamente indefensa y se le vulneran derechos fundamentales, como el derecho a la defensa y a la tutela judicial efectiva".
El juez, como "mero tramitador", lo único que hace es "comunicar al afectado la ejecución hipotecaria y darle un plazo de 30 días para que, en ese periodo, pague la totalidad de la deuda pendiente y las costas del procedimeinto".
"No hay ninguna posibilidad de que el juez paralice nada ni examine nada", lamenta Morote, quien se refiere en concreto "a las cláusulas abusivas que contienen la inmensa mayoría de las hipotecas que se firman en España, y que no son objeto de análisis por parte de los magistrados".
Critica que el banco lo que hace es "resolver un contrato por la vía de la fuerza, y hay una parte que está absolutamente indefensa y el juez no examina la validez de ese contrato". Por ejemplo, explica que hay muchas "cláusulas suelo que tienen muchos bancos puestas en las hipotecas, o intereses de demora abusivos, o excesos en las costas judiciales".
En este sentido, asevera que el juez "no revisa estos aspectos y simplemente da traslado al afectado de lo que dice el banco". La única posibilidad que tendría el juez de paralizar el desahucio es que el afectado recurra y diga que el banco se ha equivocado y que él ha pagado, pero es algo "que no pasa".
A partir de ahora, cree que los jueces tendrán que "revisar esos contratos", y apuesta por introducir en la nueva ley "mecanismos de defensa de los afectados, y se tendrán que revisar las cláusulas que contienen esas hipotecas, y eliminar de esas hipotecas las cláusulas abusivas y sus consecuencias".
Por ejemplo, explica que si una persona está pagando intereses de más al banco como consecuencia de tener una cláusula abusiva, el juez "se verá obligado a determinar la cuantía de ese cobro de más y obligar al banco a que lo devuelva, bien reduciendo la cantidad de la deuda que se reclama o abonándoselo".
El portavoz de la PAH reclama que esto sea de aplicación no sólo a los afectados por los desahucios, sino para cualquier persona que tenga una hipoteca, aunque no tenga problema para hacerle frente. Todo ciudadano podrá así revisar las cláusulas abusivas de su contrato y "pedir que se suspendan de inmediato".
Y explica que la resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) también habla de retroactividad. "Todas las personas están en su derecho ahora de reclamar, con carácter retroactivo la nulidad de los procedimientos y las indemnizaciones que procedan", apunta Morote, quien afirma incluso que podría darse el caso de ciudadanos que recuperaran su vivienda, aunque habría que examinar cada caso "individualmente".
Recuerda que se han desahuciado más de 400.000 familias en España desde el comienzo de la crisis, y en los tres primeros trimestres del 2012 se desahuciaron a 865 familias en la Región de Murcia. Pues bien, puntualiza que toda esta gente "han sido víctimas de un procedimiento arbitrario injusto, por lo que podrían pedir la nulidad de los mismos".
"La sentencia hace referencia hace referencia a normas que están en vigor a nivel europeo desde 1995, es decir, normas que ya estaban en vigor cuando los afectados firmaron sus hipotecas con los bancos, pero los procedimientos no se han atenido a esas circunstancias", concluye.
Alegría de la PAH
Por contra, el portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de la Región de Murcia se ha felicitado por la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que ha dictaminado que la legislación española sobre desahucios vulnera la normativa comunitaria, y cree que obliga al Gobierno central a introducir "una serie de cambios en la legislación".
Precisamente, afirma que la PAH ya le ha hecho este trabajo de cambios legislativos al Gobierno central con la presentación de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) que está en trámite parlamentario, y que propone la dación el pago con carácter retroactivo, el alquiler social y la modificación de la ley hipotecaria para evitar los abusos.
El portavoz de la PAH murciana señala que esta ILP recoge "gran parte de lo que ahora mismo exige Europa al Gobierno central", por lo que pide al Ejecutivo "que apruebe de inmediato esa ILP que, además, fue avalada por 1,5 millones de personas, que sea democrático y que se atenga a las consecuencias de una decisión contraria".
Y ha explicado que los integrantes de la Plataforma están "muy contentos" ya que la sentencia les "da en gran parte la razón" a todas las propuestas que han reivindicado desde su nacimiento en 2010".
En este sentido, recuerda que, en la legislación españoila, el juez es "un mero tramitador, y actúa como si fuera un departamento de la adminsitración", de forma que la persona a la que se le ejecuta la hipoteca "está absolutamente indefensa y se le vulneran derechos fundamentales, como el derecho a la defensa y a la tutela judicial efectiva".
El juez, como "mero tramitador", lo único que hace es "comunicar al afectado la ejecución hipotecaria y darle un plazo de 30 días para que, en ese periodo, pague la totalidad de la deuda pendiente y las costas del procedimeinto".
"No hay ninguna posibilidad de que el juez paralice nada ni examine nada", lamenta Morote, quien se refiere en concreto "a las cláusulas abusivas que contienen la inmensa mayoría de las hipotecas que se firman en España, y que no son objeto de análisis por parte de los magistrados".
Critica que el banco lo que hace es "resolver un contrato por la vía de la fuerza, y hay una parte que está absolutamente indefensa y el juez no examina la validez de ese contrato". Por ejemplo, explica que hay muchas "cláusulas suelo que tienen muchos bancos puestas en las hipotecas, o intereses de demora abusivos, o excesos en las costas judiciales".
En este sentido, asevera que el juez "no revisa estos aspectos y simplemente da traslado al afectado de lo que dice el banco". La única posibilidad que tendría el juez de paralizar el desahucio es que el afectado recurra y diga que el banco se ha equivocado y que él ha pagado, pero es algo "que no pasa".
A partir de ahora, cree que los jueces tendrán que "revisar esos contratos", y apuesta por introducir en la nueva ley "mecanismos de defensa de los afectados, y se tendrán que revisar las cláusulas que contienen esas hipotecas, y eliminar de esas hipotecas las cláusulas abusivas y sus consecuencias".
Por ejemplo, explica que si una persona está pagando intereses de más al banco como consecuencia de tener una cláusula abusiva, el juez "se verá obligado a determinar la cuantía de ese cobro de más y obligar al banco a que lo devuelva, bien reduciendo la cantidad de la deuda que se reclama o abonándoselo".
El portavoz de la PAH reclama que esto sea de aplicación no sólo a los afectados por los desahucios, sino para cualquier persona que tenga una hipoteca, aunque no tenga problema para hacerle frente. Todo ciudadano podrá así revisar las cláusulas abusivas de su contrato y "pedir que se suspendan de inmediato".
Y explica que la resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) también habla de retroactividad. "Todas las personas están en su derecho ahora de reclamar, con carácter retroactivo la nulidad de los procedimientos y las indemnizaciones que procedan", apunta Morote, quien afirma incluso que podría darse el caso de ciudadanos que recuperaran su vivienda, aunque habría que examinar cada caso "individualmente".
Recuerda que se han desahuciado más de 400.000 familias en España desde el comienzo de la crisis, y en los tres primeros trimestres del 2012 se desahuciaron a 865 familias en la Región de Murcia. Pues bien, puntualiza que toda esta gente "han sido víctimas de un procedimiento arbitrario injusto, por lo que podrían pedir la nulidad de los mismos".
"La sentencia hace referencia hace referencia a normas que están en vigor a nivel europeo desde 1995, es decir, normas que ya estaban en vigor cuando los afectados firmaron sus hipotecas con los bancos, pero los procedimientos no se han atenido a esas circunstancias", concluye.
5 comentarios:
Pues en Europa piensan otra cosa. ¡ MORENAZO ¡. Qué cara tienes.
Te van a aplicar el desahucio pero del Hotel Palas; que has pagado con las aportaciones de los que ahora les quitas su vivienda. Tienes más morro que el chato murciano.
Resulta patético que dodo el posicionamiento de Europa sobre la Ley Hipotecaría española, éste personaje de opereta de largas manos venga sin formación jurídica ninguna a enmendar a los jueces europeos.
Si el Yate de su Majesta Juan Carlos se llama "Bribón", como se llamaría un hipotético Yate de EGEA. Lo tengo en la punta de la lengua........
Respecto a todo lo que esta pasando con los contratos hipotecarios con mas de 101 entidad financiera en España que los tienen según reconoce la unión europea con clausulas abusivas tanto de suelo como intereses y demoras desde antes de las nuevas normas de adaptación hipotecarias de la unión europea,pasandoselas todas estas entidades por el forro,pues ya es hora de que los ciudadanos denunciemos todos este tipo de contratos para que devuelvan todo lo robado y que por ley se paralicen todas las ejecuciones hipotecarias y así también paralizar los desahúcios y las subastas asi no tedriamos que negociar con las entidades financieras los llamados acuerdos engañosos de arbitraje.
Y es vergonzoso que en solo en Murcia se ejecuten casi 900 hipotecas de desaucios de viviendas en solo nueve meses. Y digo yo donde esta la justicia de este pais.soy español hasta la médula y me da verguenza de mi pais por la gentuza que nos mangonean.Un saludo a tods los que lo lean y crrerla voz.
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