MURCIA.- Los precios de la vivienda en la Región de
Murcia bajaron un 11,5 por ciento en el cuarto trimestre de 2012 con
respeto al mismo trimestre de 2011, según el Índice de Precios de
Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El precio de la vivienda disminuyó en todas las comunidades
autónomas, y la bajada en la Región de Murcia fue la quinta menor por
CCAA, junto con Andalucía y detrás de Baleares (-11,4%), Castilla
La-Mancha (-11,2%), Navarra (-11%) y Extremadura (-8,6%), y por debajo
de la media nacional, que experimentó un descenso del 13,7 por ciento.
Por tipo de vivienda, en la Región de Murcia el precio de la
vivienda nueva disminuyó un 10,5 por ciento en el cuarto trimestre de
2012 respecto al mismo trimestre del año anterior, y el precio de la
vivienda de segunda mano bajó un 13 por ciento en el mismo periodo.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2012 sobre primer
trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 2 por
ciento.
En concreto, el precio de la vivienda nueva en la Región de Murcia
descendió 3,6 por ciento en el cuarto trimestre con respecto al
trimestre anterior, y el precio de la vivienda de segunda mano bajó un
3,5 por ciento en ese mismo periodo.
En el conjunto de España, los precios de la vivienda libre bajaron
una media del 13,7% en 2012 respecto al año anterior, registrando así
quinta caída anual consecutiva y la mayor desde el estallido de la
crisis.
Durante los últimos cinco ejercicios, el precio de la vivienda
libre ha venido registrando descensos año tras año: del 1,5% en 2008,
del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011 y del 13,7% en 2012.
Sólo en 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la
vivienda libre experimentó una tasa positiva, en concreto, del 9,8%.
Por tipo de vivienda, 2012 también ha traído consigo caídas récord
en la vivienda nueva y en la vivienda usada. El precio medio de la
primera descendió un 12,3% en 2012, con lo que encadena ya cuatro años
en negativo, siendo el del año pasado el mayor descenso hasta la fecha.
En el caso de las viviendas de segunda mano, su precio retrocedió un
14,8% en 2012, su mayor disminución desde 2008 y también su quinta caída
anual consecutiva.
En el cuarto trimestre de 2012, el precio de la vivienda libre
registró un descenso del 12,8% en relación al mismo trimestre de 2011,
moderando en casi dos puntos y medio la caída interanual del tercer
trimestre (-15,2%).
En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2012 sobre tercer
trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre se contrajo un
1,4%, su menor descenso desde el segundo trimestre de 2011.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de
Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de
Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de
comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de
la vivienda.
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