MURCIA.- La vivienda de segunda mano en Murcia en
enero de 2013 tiene un precio medio de 1.528 euros por metro cuadrado,
según el informe mensual de precios de venta de 'www.pisos.com',
lo que supone una subida del 0,25 por ciento frente al mes de diciembre
de 2012, arrojando el cuarto mayor incremento del panorama nacional.
Interanualmente, se produce una caída del 7,68 por ciento, pues el
precio por metro cuadrado en enero de 2012 fue de 1.655 euros, lo que
supone el quinto ajuste regional menos significativo, según informaron
fuentes de pisos.com en un comunicado.
Así, Murcia es la quinta autonomía más barata del país, por detrás
de Castilla-La Mancha (1.099 euros por metro cuadrado), Extremadura
(1.366 euros por metro cuadrado), Canarias (1.487 euros por metro
cuadrado) y la Comunidad Valenciana (1.505 euros por metro cuadrado).
En el ámbito provincial, Murcia ocupa un lugar intermedio en la
lista de precios. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en
enero de 2013 ha registrado un precio medio de 1.877 euros por metro
cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 10,59 por ciento. La
bajada frente al mes de diciembre de 2012 es del -0,55 por ciento.
En este sentido, pisos.com recuerda que el nuevo año comienza con
la desaparición de la deducción por compra de vivienda habitual para las
adquisiciones que se hagan a partir de enero de 2013, y también con la
subida del IVA para vivienda nueva del 4% al 10%.
"El nuevo escenario fiscal e impositivo hará que la demanda busque
precios de venta aún más ajustados, con el fin de que el ahorro que se
pierde con las nuevas medidas quede lo más compensado posible", asegura
Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que confía en que
los vendedores estén abiertos a una mayor negociación.
El creciente desempleo sigue colocando a las familias con ingresos
en una situación complicada ante la vivienda. Alemany afirma que, "aún
pudiendo comprar, el temor de la demanda a quedarse sin empleo dilata el
proceso".
En este sentido, incluso habiéndose tomado ya la decisión de la
compra, el director del portal inmobiliario asegura que "el entorno
hipotecario no facilita el cruce de operaciones, puesto que las
entidades continúan encareciendo los préstamos y limitando la concesión
de los mismos".
La ciudad de Murcia ha registrado un descenso mensual del 0,51 por
ciento. Frente a enero de 2012, la capital murciana ha registrado una
caída del -12,50%, ocupando el decimocuarto puesto entre las bajadas más
señaladas del país, bastante lejos de Jaén (-29,58%), que es la que más
ajusta sus precios frente al pasado año.
Con 1.882 euros por metro cuadrado en enero de 2013, Murcia
capital se localiza en la zona intermedia de la tabla de precios medios.
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