MURCIA.- El Gobierno regional dice haber dado el visto bueno a
los planes generales de Lorca y Águilas para desarrollar el proyecto de
Marina de Cope, Actuación de Interés Regional, según aparece publicado
en el BORM con fecha de 21 de mayo de este año.
Este proyecto tiene el visto bueno del informe de la Dirección
General de Patrimonio y Biodiversidad, de la Confederación Hidrográfica
del Segura (CHS) y de la Dirección General de la Sostenibilidad de la
Costa y del Mar, entre otros.
Al respecto, el portavoz del Gobierno murciano, José Ballesta, ha
explicado que los pasos que ahora se están siguiendo son "los
estrictamente legales, con los reglamentos no solo del punto urbanístico
del territorio, también medioambientales" que existen en el proyecto.
En su opinión, "no ha habido precipitaciones, urgencias, sino que
puede parecer que ha habido lentitud pero había que asegurar todo, no
solo desde el punto de vista legal, sino medioambiental, esencial por la
calidad de los parajes de los que se habla".
Entre las condiciones particular de la ordenación pormenorizada
del sector, según publica el BORM, se establece
que la superficie para las parcelas netas destinadas a usos turísticos y
residenciales "será como máximo del 50 por ciento de la superficie del
ámbito de la AIR Marina de Cope, excluida del cómputo los Dominios
Públicos y la superficie del Sistema General de Espacios Libres de
Protección Paisajística, puesto que si bien pertenece al ámbito, no será
objeto de transformación urbanística".
Los usos residenciales deberán situarse fuera de la franja de 500
metros medidos desde el límite interior de la ribera del mar y la altura
máxima de las edificaciones residenciales será, con carácter general,
de tres plantas sobre rasante. No obstante, en un tercio del volumen
residencial se podrá superar esa altura.
En cuanto a los establecimientos hoteleros, al menos la mitad se
dispondrá para el grupo de hoteles, y el resto para el de
hoteles-apartamento. Estos usos se ubicarán, preferentemente, en la
franja de 500 metros medida desde el límite interior de la ribera del
mar, excluyendo las zonas de protección paisajística.
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