viernes, 21 de octubre de 2011

El alquiler de un piso sale un 22% más barato que su compra a los actuales precios y tipos

MADRID.-   El alquiler de una vivienda sale un 22% más barato de media en comparación con el precio que supone financiar la compra de ese mismo piso, según indica un informe del portal inmobiliario 'Facilisimo.com' a partir de los actuales precios de compraventa y arrendamiento, y los tipos de interés.

   Ello arroja un ahorro mensual de unos 137 euros, unos 1.644 euros al año, según el estudio realizado sobre una vivienda media de setenta metros cuadrados de superficie.
   A los actuales precios de mercado, alquilar este piso supone 483 euros mensuales, mientras que su compra, con una hipoteca a 25 años y a un Euríbor + 0,75, implica pagar una letra de 620 euros al mes, para
   Según el informe de 'Facilisimo.com', mientras que el precio medio de alquiler de los pisos siguió bajando en septiembre, concretamente un 1,48%, el de la vivienda de segunda mano repuntó un 0,21% durante el noveno mes del año y se anotó la primera subida del año.
   El importe medio de arrendamiento acumula así un descenso interanual del 3,48% al cierre de los nueve primeros meses del ejercicio, según el análisis realizado por la firma sobre los inmuebles registrados en su portal.
   No obstante, el mercado de alquiler sigue siendo muy heterogéneo, dado que oscila entre el descenso del 11% que el precio medio se anotó en septiembre en el País Vasco y el incremento del 8,33% registrado en Castilla-La Mancha.
   La renta de los pisos subió en septiembre en otras cuatro comunidades: La Rioja (+1,13%), Murcia (0,78%), Cataluña (+0,54%) y Aragón (+0,14%). Del lado de las caídas, después de la del País Vasco se situaron las de Castilla y León (-5,07%), Galicia (-4,52%) y Asturias (-3,65%).
   De esta forma, Extremadura sigue siendo la región más económica para alquilar un piso, con un precio de 4,53 euros por metro cuadrado y mes, la mitad que lo que es precio pagar por la renta de una vivienda en el País Vasco (9,77 euros).

Rajoy parece tener claro cómo comenzar a revertir la situación de crisis

TARRAGONA.- El líder del PP y candidato a la Presidencia del Gobierno, Mariano Rajoy, ha avisado este viernes de que sería inaceptable que se pusiera en duda la solvencia del Tesoro Público español y se produjeran ajustes en el valor de la deuda pública española, por lo que ha emplazado a los líderes europeos que se reunirán este domingo en el Consejo de Europa a "tomar decisiones ya".

   Durante un almuerzo-coloquio con empresarios catalanes ha avisado de que una devaluación de la deuda afectaría al sistema financerio, al crédito y al futuro de la administración pública y las empresas españolas.
   "Que se ponga en tela de juicio que el Tesoro no puede pagar su deuda pública es inaceptable y no es cierto", ha avisado Rajoy, que ha apremiado a los líderes europeos a que salgan del encuentro a fijar ya unas reglas del juego claras y entendibles, así como a resolver el problema derivado del rescate de Grecia.
   El dirigente popular ha subrayado la necesidad de solventar el problema de la deuda griega -reestructurando su deuda y con un mayor esfuerzo de Gobierno y sociedad helenos--, para evitar "que se enquiste" y contagie a los demás países de la UE.
   Por ello, ha abogado por aumentar la capacidad de acción de la Facilidad Europea de Estabilidad Financiera --fondo de rescate-- dotada con unos avales por valor de 780.000 millones de euros que permiten conceder 440.000 millones en préstamos.
   En concreto, ha propuesto aumentar la dotación de este fondo, lo que "sería muy positivo", y lanzaría un mensaje a los mercados de que la UE es una institución con vocación de futuro que cree en el proyecto de la moneda única y cuyos países son serios.
   Aprovechando su encuentro con esos empresarios catalanes, ha esbozado algunas propuestas prográmaticas de las últimas semanas y que ha prometido llevar a cabo en sus 100 primeros días al frente del Gobierno si gana las elecciones.
   Así, ha centrado sus prioridades en tres ejes: controlar el déficit público a través de una ley de estabilidad presupuestaria que fije un techo de gasto a todas las administraciones; reformar y sanear el sistema financiero para que fluya el crédito; y acometer reformas estructurales para recuperar la economía, como la reforma laboral y adelgazar en profundidad la administración.
   Rajoy ha dado pinceladas también de algunas de las medidas más urgentes que tomaría en sus primeros compases en la Moncloa, entre las que ha situado una ley de apoyo a los emprendedores; las ya anunciadas rebajas en el impuesto de sociedades, y rebajas de la presión fiscal a las empresas que reinviertan sus plusvalías; y la deducción de 3.000 euros a los autónomos que contraten a su primer empleado.

El Banco de España da cinco semanas las entidades interesadas en la CAM para pujar por ella

MADRID.- El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria, organismo dependiente del Banco de España, ha concedido a las siete entidades interesadas en la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) -Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell, Ibercaja, Barclays y JC Flowers- un plazo de cinco semanas para estudiar la información financiera detallada y decidir si pujan por ella.

   El FROB ha informado formalmente a dichas entidades que han pasado a la segunda fase del proceso de venta de la CAM tras presentar sus ofertas no vinculantes por la entidad alicantina, y ha ampliado en una semana el plazo previsto de la 'due diligence' a solicitud de los interesados.
   De esta forma, las siete entidades disponen hasta el próximo 24 de noviembre para analizar la información financiera detallada de la CAM. Para agilizar la demanda de información de diversa índole, Merrill Lynch ha habilitado una página web en la que acoge las consultas de los potenciales compradores y les responde en un plazo máximo de 48 horas.
   Una vez transcurridas las cinco semanas de análisis exhaustivo y si se han presentado ofertas vinculantes para adquirir la caja intervenida por el Banco de España el pasado 22 de julio, el FROB prevé dedicar un periodo de diez días para elegir la oferta más atractiva, por lo que la adjudicación se podría producir a primeros de diciembre.
   Por otro lado, el FROB prevé finalizar antes del próximo 15 de diciembre el plan de reestructuración de la caja aprobado el pasado mes de mayo, que incluye un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) que contempla la salida de un total de 973 trabajadores, la mayoría a través de prejubilaciones.
   El organismo adelanta así un plan que iba a desarrollarse inicialmente a lo largo de tres años. Concretamente, 865 trabajadores  mayores de 55 años a finales de diciembre de 2010 se acogerán a prejubilaciones y el resto, previsiblemente, a bajas incentivadas.
   Para el próximo 30 de octubre habrán salido de la entidad financiera un total de 620 trabajadores, mientras que está previsto que la siguiente tanda dejará la CAM en torno al próximo 30 de noviembre.
   De la misma manera, el plan de recapitalización de la CAM contemplaba el cierre de 107 oficinas entre 2011 y 2012, pero el FROB ya ha cerrado 93 sucurales y las 14 restantes se clausurarán antes del 1 de diciembre del presente ejercicio.

Sacyr sube un 2,85% en Bolsa

MADRID.- Sacyr Vallehermoso subió un 2,85% en Bolsa después de que el murciano Luis del Rivero fuera destituido como presidente de la compañía de construcción y servicios, mientras que su participada Repsol se anotó un avance del 1,29%.

   El grupo ahora presidido por Manuel Manrique cerró la sesión bursátil a un precio 5,585 euros por acción, tras oscilar durante la jornada entre un mínimo y un máximo de 5,49 y 5,735 euros por acción.
   Por su parte, Repsol, de la que Sacyr es primer accionista con un 20% del capital, concluyó la semana de Bolsa a 21,675 euros por título, tras cotizar este viernes entre 20,680 y 21,770 euros por acción.
   A este precio, el porcentaje de Repsol en manos de Sacyr presenta un valor de 5.295 millones de euros, importe superior al saldo de 4.900 millones de euros que presenta el crédito que el grupo de construcción tiene vinculado a esta participación y que actualmente trata de refinanciar, dado que vence el próximo 21 de diciembre.
   Analistas indicaron hoy que la destitución del murciano Luis Del Rivero como presidente de Sacyr Vallehermoso puede anticipar un giro inmediato en la política de la compañía en Repsol que podría ser beneficiosa para la cotización en Bolsa de ambas empresas.

A partir del domingo llegarán las fuertes lluvias del otoño

MADRID.- Un frente "muy potente" ligado a una borrasca atlántica "muy profunda" afectará a partir de este domingo al tercio norte y mitad oeste peninsular y debido a que pasará por la Península de forma "muy lenta" dejará cantidades "importantes", de 30 a 40 litros por metro cuadrado, según la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET).

   Así, el portavoz de la AEMET, Ángel Rivera, ha explicado hoy que el temporal atlántico comenzará el domingo, aunque este sábado habrá una pequeña onda en altura que dejará chubascos localmente fuertes en Málaga, Cádiz y Huelva y que se extenderá al resto de Andalucía y a parte del Mediterráneo. Por efecto del viento de Levante también habrá precipitaciones en el litoral mediterráneo.
   "Esta es la primera situación de lluvias abundantes después de tiempo sin llover", ha señalado, al tiempo que ha advertido de que se podrían registrar problemas en acequias, alcantarillas, etcétera.
   Rivera ha explicado que este frente acabará de atravesar la Península durante la mañana del lunes y afectará también al sureste peninsular y Baleares, aunque "con menor intensidad", por lo que afectará fundamentalmente a la vertiente atlántica y ha añadido que con la borrasca también soplarán vientos moderados y a veces fuertes del suroeste en Galicia y mitad occidental.
    Además, ha añadido que desde el lunes por la tarde soplarán vientos de poniente y se registrarán algunas lluvias pero débiles y que se abrirán claros en las nubes, a la espera de que hacia el miércoles o jueves, "con una probabilidad superior al 70 por ciento", llegue otra perturbación que dejará lluvias fuertes en Galicia, suroeste peninsular, Cataluña y en Levante.
   Asimismo, el portavoz de la AEMET ha apuntado que, si bien está por confirmar, podría llegar un nuevo frente de cara al siguiente fin de semana. "Desde luego, parece que se abre la puerta a los temporales atlánticos que hace muchos meses que no ocurría", ha comentado.
   En cuanto a las temperaturas, Rivera estima que los termómetros subirán ligeramente este sábado en la mitad norte pero al llegar el frente el domingo bajarán en todas las regiones hasta el martes y se recuperarán ligeramente a partir del miércoles o jueves. En cuanto a las mínimas se suavizarán y desaparecerán las heladas, pero a partir del miércoles descenderán.
   De este modo, ha precisado que Andalucía sobrepasará los 20 grados centígrados con cierta dificultad y "con toda seguridad" ya no llegarán a los 25 la semana que viene; la zona centro tendrá máximas de 15 a 17 grados centígrados, las costas mediterráneas alcanzarán unos 20 grados centígrados, mientras que las costas atlánticas se quedarán entre los 16 y 17 grados centígrados. "Serán temperaturas propias de la época otoñal. Es el primer frente, pero entra con fortaleza", ha concluido.
   Por otro lado, ha detallado que este jueves, las temperaturas máximas han estado por debajo de los 30 grados centígrados, con 29,8 grados centígrados (ºC) en Sevilla; 29,5 ºC en Córdoba y 26ºC en Almería. En cuanto a las mínimas, esta madrugada se han registrado heladas, ya que los termómetros registraron -3 grados centígrados en Soria; -1,5ºC en Salamanca y Vitoria, y -1,2 ºC en Ávila. En cuanto a las precipitaciones, este jueves se recogieron 12 litros por metro cuadrado en Alicante, debido a algunas tormentas en el litoral mediterráneo.
   Finalmente, el portavoz de la AEMET ha indicado desde que ha comenzado el año hidrológico (1 de octubre de 2011 a 30 de septiembre de 2012) ha llovido en España 1 litro por metro cuadrado cuando, a fecha de 18 de octubre, el valor medio normal es de 40 litros por metro cuadrado, lo que quiere decir que ha llovido menos de un 3 por ciento de lo normal.
   Por zonas, ha acotado que toda España está en déficit, excepto la isla de El Hierro que es el único lugar donde ha llovido "algo más, poco, de lo normal". Mientras, ha llovido por debajo del 25 por ciento menos de lo normal en casi toda España, menos en una zona del norte de Burgos y sur de País Vasco, donde ha llovido el 50 por ciento. "En gran parte de España, en lo que va de mes no ha llovido nada", ha subrayado.

Duran i Lleida se erige como el "único lobby real" para defender el Corredor Mediterráneo en Madrid

TARRAGONA.- El portavoz de CiU en el Congreso y candidato a las elecciones generales, Josep Antoni Duran, se ha erigido este viernes como el "único lobby real" para defender el Corredor Ferroviario del Mediterráneo durante la próxima legislatura en Las Cortes.

   Durante un coloquio con empresarios catalanes ha reivindicado la apuesta de CiU por una infraestructura "esencial" para Cataluña, la provincia de Tarragona y el resto de España.
   El dirigente democristiano ha sostenido que otras formaciones catalanas pueden defender el Corredor Mediterráneo en Madrid, aunque ha vaticinado que lo harán con "dos o tres diputados", por lo que, a su juicio, la única fuerza de peso para defender esta infraestructura.
   Duran ha subrayado la importancia de que CiU obtenga unos buenos resultados el 20 de noviembre, puesto que deberán competir con otros lobbys como el que, según ha dicho, protagonizarán la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, y el líder del PP en Andalucía, Javier Arenas.
   Por ello, ha ensalzado la importancia de que el futuro Gobierno priorice la inversión en el Corredor Mediterráneo frente a otros ejes ferroviarios, esgrimiendo que el de la costa este española es el proyecto que aportará un mayor valor añadido a la economía española.
   Duran ha cuestionado el compromiso de los populares con el Corredor Mediterráneo, y ha censurado los ataques del PP contra la convivencia en Cataluña a través de sus recursos contra la inmersión lingüística.

Detenido el ex teniente de alcalde de Aledo por presunta corrupción

MURCIA.- La Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil practicó anoche una décima detención en el marco de la operación de presunta corrupción urbanística en el municipio de Aledo. Se trata del ex teniente de alcalde, Antonio Alcaraz, según han informado hoy fuentes próximas al caso.
  
Con éste son ya diez los arrestos ordenados por el titular del Juzgado de Instrucción número 6 de Murcia, Andrés Carrillo, quien ha comenzado esta mañana a tomar declaración a los implicados en la causa en lo constituye una segunda pieza de la operación 'Biblioteca', de presunta corrupción en Librilla y que saltó a la luz pública en noviembre de 2008 en la que se investigaban los presuntos delitos de cohecho, prevaricación y negociaciones prohibidas a los funcionarios públicos.
   Los detenidos, hasta el momento, por agentes de la UCO en esta segunda pieza de la operación 'Biblioteca' son el alcalde de Aledo, Simón Alcaraz, dado de baja de forma cautelar en el PP; así como la secretaria municipal y ex secretaria del Consistorio, Rosario Hita y Concepción P., respectivamente; Domingo Peñalver, el que fuera propietario de la mercantil Acadi S.L., a la que se le adjudicó el PGOU de Librilla; F.J.R.; F.J.C. --detención ésta practicada en Alicante--; F.J.M.; la letrada E.M.; J.D.B.; y el ex teniente de alcalde de Aledo.
   En cuanto a la situación en la que se encuentra el alcalde de Aledo, el juez acordó su libertad mientras se encuentre en tratamiento médico en su hospital de referencia, el Rafael Méndez de Lorca, donde ingresó en la tarde del miércoles por un problema cardíaco. Al mismo tiempo, ordenó que se lleven las medidas necesarias para evitar que abandone el centro hospitalario.
   El regidor, diabético y operado hace cuatro años del corazón, fue evacuado desde los calabozos de la Comandancia de la Guardia Civil de Murcia en primera instancia al hospital Morales Meseguer de Murcia, donde tras realizarle unas pruebas, se derivó a su hospital de referencia con un síndrome coronario agudo.
   El alcalde de Aledo, Simón Alcaraz, se encuentra estable y no ha empeorado desde que ingresó con un síndrome coronario agudo en la planta de medicina interna del hospital Rafael Méndez, de Lorca, según informaron también hoy fuentes de la Consejería de Sanidad.
   El Ayuntamiento de Aledo funciona con "normalidad" desde el pasado martes en lo que respecta a las funciones administrativas. No obstante, desde entonces no se ha celebrado ningún pleno municipal y no ha trascendido quien ha asumido la responsabilidad del Equipo de Gobierno.